买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
- bb霜推荐(BB霜哪款好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 流动人口证(流动人口证明是居住证吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 背包客小鹏(背包客小鹏是哪里人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杜鹃花什么时候开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱冷藏室不制冷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华夏基金排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灶台高度尺寸标准(灶台尺寸标准宽度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈萨雅琪 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥地坪漆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纪念英烈(纪念英烈作文) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付菲律宾网络博彩中国中介停止招聘 在接受警方询问下辖地区今天天气
王沪宁同越共中央书记处常务书记陈国旺举行会谈周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都口腔(成都口腔黏膜专科医院哪家好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不动产登记簿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动(圣诞节促销活动策划方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑珍珠樱桃(黑珍珠樱桃需冷量) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022(3022608是永久封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 血柳是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电地暖造价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜(冬季热销产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- bb霜推荐(BB霜哪款好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋装修流程(房屋装修流程表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电地暖造价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑(阆苑的拼音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 临时牌照限号吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职工医保查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 协议离婚书(协议离婚书签了等于离婚了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人力资源(成都人力资源部与社会保障局官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 悬疑小说排行榜前十名(日本悬疑小说排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成功上岸(成功上岸的图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大连翻译职业学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地(十大最美赏月胜地图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新上映电影(最新上映电影排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单(云南省211985大学名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国电动车质量排名前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡(科凡网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玄幻小说排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
- 炒锅买什么材质的好(炒锅买什么牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陈明的经典老歌曲(陈明的经典老歌曲跟我走吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 登山鞋(登山鞋的透气性更好,但不及高山靴) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爬山 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最忠诚的狗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国电动车排行榜前十名(中国电动车排行榜前十名多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钻戒品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科目三内容 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美缝教程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 情侣电影院(情侣电影院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玫瑰雨(玫瑰露酒) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童摄影排行(儿童摄影排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋装修流程(房屋装修流程表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 迪拜大酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保缴费证明 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都财政局会计网(成都财政局会计网官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 悬疑小说排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- b类(b类ip地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 资生堂三大高端品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校安全教育平台登录(泰安市学校安全教育平台登录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生入户(毕业生入户深圳需要什么资料) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 财政部:前7月全国财政收入超12万亿 同比增10%你肯定想不到中国援非医生都经历了什么 | 23~26 ° |
2 | 机关作风大整顿活动刚作部署 吉林纪委副书记被查异烟肼式私刑 无奈之举还是涉嫌犯罪? | 23~25 ° |
3 | 胡春华在辽宁调研时强调:适应更高水平的开放要求青岛一家饭店加工9斤螃蟹收900元 官方:责令停业 | 23~25 ° |
4 | 首任中国驻多米尼加大使张润递交国书非中合作对双方都有利 | 23~25 ° |
5 | 贵阳2岁儿童感染艾滋 贵州省级核查组通报情况中纪委机关报:地方形象不是靠一两个景观撑起来的 | 23~25 ° |
6 | 哈尔滨北龙温泉休闲酒店发生火灾 现场18死19伤新华社:机构为争房源哄抬租金 推高部分地区租金 | 23~25 ° |
7 | 台湾核一厂除役后将清除8.2万吨废弃物 引发疑虑《未成年人节目管理规定》:不满10岁禁止代言广告 | 20~25 ° |
8 | 中美差距究竟有多大?这40个指标全面透析王毅谈中非合作论坛北京峰会的成果设想 | 20~25 ° |
9 | 国家煤监局:对12个省区开展煤矿安全生产督查美对华160亿商品开征重税 但这重要细节却被忽视 | 17~25 ° |
10 | 里拉暴跌后土耳其成购物天堂 中国游客忙“扫货” | 12~25 ° |
1 | 央视台长吐槽俄酒店肥皂:太粗糙 可从中国进口朝韩离散家属团聚活动今天重启 中方就此评论 | -24~-12 ° |
2 | 国务院关于修改《全国经济普查条例》的决定国家超级计算深圳中心主任:超算不是为先进而先进 | -24~-9 ° |
3 | 台湾希望避免“零邦交国” 却出错了这张牌里拉暴跌后土耳其成购物天堂 中国游客忙“扫货” | -23~-12 ° |
4 | 教育部:师范免费教育变公费教育 保证每人有岗编青岛一家饭店加工9斤螃蟹收900元 官方:责令停业 | -23~-8 ° |
5 | 专家:国产航母第二次海试不会进行舰载机起降训练党报谈年轻人一言不合就裸辞:不修内功 难成大器 | -20~-8 ° |
6 | 彩钢板“逼停”京沪线 高铁沿线有多少安全盲区?光明日报谈佳士科技职工维权:不能脱离法治轨道 | -20~-8 ° |
7 | 台湾核一厂除役后将清除8.2万吨废弃物 引发疑虑中国4艘海警船进入钓鱼岛领海巡航 遭到日方监视 | -20~-5 ° |
8 | 美欧日可能达成零关税:中国怎么办?中国北极无人冰站顺利布放:观测迈入“无人时代” | -19~-10 ° |
9 | 蔡英文首次“访问”NASA是重大突破?买票就能进肝癌患者代购救命药被拘后情绪低落:我主要是救人 | -18~-12 ° |
10 | 泰机场说“你好”以努力迎回中国游客 会奏效么?著名表演艺术家朱旭去世 享年88岁 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 杨鑫任新疆维吾尔自治区党委常委 纪委书记国办:年底前出台基础设施和公共服务领域PPP条例 | 7优 |
2 | 台当局被“断交” 陈水扁:是谁砍断勇弟的狗腿?甘肃白银强降雨引发山洪:9人遇难3人失联 | 7优 |
3 | 台湾前行政高官林益世贪腐获刑 月底将入监没想到 日本木材正以“世纪之最”的增速流向中国 | 7优 |
4 | 赴日中国游客增加运力不足 中日政府拟开设新航线2018中国网络媒体论坛议程公布 | 7优 |
5 | 台湾希望避免“零邦交国” 却出错了这张牌韩媒:中国黄海重大军事活动或调动首艘国产航母 | 7优 |
6 | 哈尔滨北龙温泉休闲酒店发生火灾 现场18死19伤王毅:中非合作论坛已成引领国际对非合作一面旗帜 | 7优 |
7 | 彩钢板“逼停”京沪线 高铁沿线有多少安全盲区?退休金被砍无奈卖地还债 台退将批蔡英文害苦民众 | 7优 |
8 | 台湾希望避免“零邦交国” 却出错了这张牌萨尔瓦多:把在台学生全部送往大陆 确保其安全 | 7优 |
9 | 脚踹台湾慰安妇铜像日本人辩称脚麻 这么不要脸?党中央 国务院邀请优秀专家人才代表北戴河休假纪实 | 7优 |
10 | 中国取消中资行和金融资管公司外资持股比例限制体育总局:失信被执行人等8类人列体育市场黑名单 | 7优 |
1 | 辽宁越狱事件调查:部分监狱管理人员非在编干警“断交”民进党真急了 恼羞成怒喊“换不来统一” | 381严重 |
2 | 37年最重大变化 “计划生育”四个字从这里消失贵阳2岁儿童感染艾滋 贵州省级核查组通报情况 | 324严重 |
3 | 美媒:中国七大军工企业跻身全球20强国台办:台湾同胞可同大陆同胞享受一样的就业环境 | 273重度 |
4 | 自如:首次出租房源须空气合格 空置30天才可上架广电总局公布职能配置 内设机构和人员编制规定 | 270重度 |
5 | 中国6次警告闯南海岛礁美军机 美媒:中国地位牢固专家:国产航母第二次海试不会进行舰载机起降训练 | 269重度 |
6 | 人民日报评遛狗母女与孕妇冲突:法律面前没有网红刚“断交”就狂黑 台媒:萨尔瓦多政府腐败治安差 | 257重度 |
7 | 这个村主任被指是“土皇帝” 上任前曾是监狱常客霸占座位不算违法?济南铁路局回应引网友强烈争议 | 256重度 |
8 | 财政部:前7月全国财政收入超12万亿 同比增10%云南通海发生地震瞬间 护士用身体护住婴儿避难 | 229重度 |
9 | 长春长生问题狂犬病疫苗续种补种 要不要补怎么补中国6次警告闯南海岛礁美军机 美媒:中国地位牢固 | 229重度 |
10 | 环球时报单仁平:维权不能脱离理性与合法的轨道中纪委机关报:地方形象不是靠一两个景观撑起来的 | 226重度 |